共同共有房产一方赠与有效吗

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• 问夫妻共有财产被一方赠与儿女有效吗？
  

  1、一方无权将全部财产赠与子女，只能将夫妻共有财产中属于自己的份额赠与子女。 2、超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，双方应当协商一致，一方单独将大额夫妻共同财产赠与他人，是一种无权处分行为。

• 问夫妻一方擅自擅自赠与共同财产有效吗
  

  夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方非因日常生活需要而擅自赠与共同财产，严重损害了另一方的财产权益，有违民法上的公平原则，这种赠与行为应属无效。根据《民法典》第一千零六十二条第二款规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问婚内共同财产赠与有效吗？
  

  夫妻婚姻财产赠与有下列情形之一的，无效：1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。只要夫妻婚内赠与没有上述法律规定，夫妻婚内赠与是有效的。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。这种行为的本质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与是指夫妻一方在婚姻关系存续期间，将其个人财产无偿给予夫妻另一方。

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