相关法规
相关问答
房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效...
房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效...
大家都在问查看更多
无书面房屋买卖合同无效。订立合同可以是书面、口头或其他形式。房地产转让应当签订书面转让合同。当事人未订立书面合同的,不具有法律效力。
下列房屋买卖合同无效: 1、一方当事人是无民事行为能力人; 当事人恶意串通,损害公共利益; 3、合同内容违反公序良俗,无效; 4、法律规定的其他无效情形。
下列情形,农村房屋买卖合同有效:第一,出卖人和买受人都是同一个村庄的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么这个合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。其次,买受人在买卖房屋时与卖方不是同一村庄的村民,但后来将户口迁入该村。因此,由于买受人具有同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同应视为有效。三是房屋买卖合同经过多次流转,最终流转到同一村村民手中,那么房屋买卖合同也是有效的。第四,农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,然后变成居民,不影响合同的效力。综上所述,由于农村房屋一般属于小产权房,法律规定小产权房只允许村民内部交易,所以小产权房只卖给同村人,房屋买卖合同才有效!
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
139人已浏览
206人已浏览
130人已浏览
70人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询