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不行。当债权人的债权转让通知到达个人的时候，债权即已经转让，不以个人的意志为转移。《合同法》第79条规定“债权人可以将合同的权利全部或部分转...
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定...
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1.如果你们之间签订的转让协议不存在违法违规且是自愿签订的情况下，转让协议是有效的。当事人应当按照协议约定履行约定的义务，一方违约的，需承担违约责任，可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2.对于当时约定的积分兑换转让是否在协议中有约定，如果协议中没有约定是否有证人证明？ 3.对方要是已经提起诉讼，您积极应诉即可。
1，当初签订的协议还是有效的。 2，不能直接过户，必须先办理初始登记，然后再转让到你名下。但根据目前的政策，并不需要等产证出来后3年或5年才能过户，大产证和拆迁协议均满3年了就可以过户。 3，没有办法能保证将来对方仍能履行合同。但你根据我上述第2条计算一下，如果时间差不多，现在就可起诉要求对方协助办理小产证，之后再起诉过户，只有这样，才能最大化保障你的利益。
房产转让合同格式 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：工作单位: 住址:身份证号: 工作单位: 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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