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法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年...
1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 2、只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定...
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小产权房买卖合同分为两种情况第一种情况，房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理，因此不建议购买 第二种情况，对于不属于农村宅基地房的其他使用农村集体土地建设的房屋，不建议购买，此类房屋同时存在政策风险和法律风险，一旦出现纠纷争议，很难获得有效的法律保护，例如在司法实践中，法院通常对于小产权房买卖合同做无效合同处理或是认为属于行政机关处理的范畴，法院对于小产权房买卖纠纷案件不予受理。
法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
购买二手房需要的证件有身份证，户口本，私章等。但并没有规定什么岁数的人可不可以买房。 根据规定我国公民自年满16周岁之日起3个月内，应到常住户口所在地的公安派出所办理申领身份证，未满16周的根据自愿原则申领身份证。 您的儿子未满18周，但如果已领取身份证，可以用您儿子的名义购房。 但是涉及到公积金的问题。您如果是想房产证写您儿子的名义，但用您公积金，建议您要先咨询您所在地的公积金管理机构。一般情况下独生子女可以用父母的公积金购房。
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