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您要买的房子是有房贷的，您替房主偿还52万元解除房屋贷款抵押，房屋尚未过户即被法院查封，您要求中介公司担责，法院判决中介公司无责任，房主应偿...
按照合同的规定，原房主应当将其搬走的柜机、挂机、沙发和洗衣机均留下。现今你们双方在进行协商赔偿，如果对方同意的话一万元肯定是没有问题的。如果...
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最好的办法就是马上与房东到开发商处,看一下购房合同有没有在当地房产管理局进行注册,如果有的话,就没有办法了.如果没有可与开发商协商,将合同以及购房票据更名为你的,这样以后办理下来的产权证及土地证就是你的了.最直接的说,此房东就是在倒房某利.如果不是不得以的话,这样的房子建议最好不要买.原因一,房东是可以省下收房费用,但这笔款他不交恐怕就要你交了.因为房子的总价值不会因为换了业主而发生改变.二,产证一年内才可办下,但不是你的名字.只有他的房产权土地证办理下来,自发证之日起五年后方可过户到你名下.如果强行五年内过户更名,要收很多费用.计算方法是现房产的评估价乘以大约10%的金额.这样很不划算.三,房东贷款了,如果想将房产传给你的话,必须先将贷款还清,如果不还清的话,产权证是他的,此房产必须抵押给银行,只有将银行贷款还清后方可到当地房产管理局进行抵押房屋注销.四,此房产目前的交易是违法的,并不受法律保护,如果房东违约就算是有协议国家也不承这套房子是你的,因为国家只承认产权证上的人是所有人.如果发生意外,打关司你是必输无疑.
那个房主把一个房卖给了两个人的问题，作为不动产，以登记为取得要件。房产证上登记谁的名字就是谁的。 若已经过户给某一方，就是这个人的。
如果合同有写明可以转让的话，你的转让行为没有违反合同约定。 如果房东强行收回房屋，可以要求房东赔偿损失或者违约金，如果违约金低于实际损失的，可以要求赔偿实际损失。 建议及时起诉要求解决！
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