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继承房子的按下列流程进行过户更改房产证名字: 1、房产评估。首先必须通过评估公司对房子进行市值评估。 2、继承公证。申请人应当到房子所在地的...
继承房屋的按下列流程进行过户更改房产证名字: 1、房产评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的...
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继承房屋的按下列流程进行过户更改房产证名字: 1、房产评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、递交其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
您的意思是,想留一份遗嘱指定将来哪些人能继承您的遗产?如果是,可以采取的方法有:(1)如果您能写字,可以自己亲笔写一份遗嘱,写明您和您指定的继承人的姓名、出生年月、家庭住址,您的遗产有什么(有证的写上证书编号),再写清楚指定由谁继承,然后写上年月日、再签上您的名字就行了。(3)可以到公证处做公证遗嘱,这个效力最高。(2)请2个以上和继承财产没有利害关系人的代您书写遗嘱、您最后签名。(4)录音遗嘱。您自己说,录音,也要求有2个以上无利害关系人做为见证人。(5)紧急情况下,可以做口头遗嘱,同样要求2个以上无利害关系人做为见证人。
1、有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上改名字所需费用:元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 2、有房有贷的情形改名字 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)办理房产证上改名字所需费用:除支付上述元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 (3)其他步骤同“有房无贷”。
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