死人的房子继承人名字改怎么办理

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• 问人死了房子怎么继承
  

  办理继承，是人死亡留下遗产才可以办理，先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行，无遗嘱，由死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者财产份额。需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他签署放弃协议，得到公证书，死者配偶到房管办理继承过户，需要缴纳公证费2%，评估费千分之六，手续费几百元，就可以

• 问人去世继承房屋怎么变更名字
  

  人死后，需要携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，然后到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续，再到交易中心驻地税务所办理税务核定，领取完税凭证后到交易中心办理新的产权证。

• 问房产证上只有一个继承人的名字, 其余继承人怎么写
  

  继承人只有明确表示放弃继承才有效，现在继承人没有明确表示视为不放弃继承。这个房子从被继承人死亡开始就已经成为了所有继承人共有的财产。其中1/2属于妻子，剩余1/2属于四个继承人共同共有。你办理房产证的时候先要进行法定继承公证，你们可以在公证上写明每一个继承人多少份额，这样做房产证的时候，就可以直接在房产证上写明每个人的份额，这就变成了按份共有了。

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