拆迁了的老小区该怎么赔偿-法师兄

1、住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。 2、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

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房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。主要赔偿：被征收房屋价值的补...

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随着社会的进步和城市的不断更新和发展，一些上个世纪建成的社区由于环境、安全和质量问题需要在拆迁后重新规划和建设，所以这些旧社区面临拆迁时的具...

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分，房屋成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣。公式为：房屋拆迁补偿价等于（基准地价乘以加上基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积加上被拆迁房屋重置成新价，为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》。

随着社会的进步和城市的不断更新和发展，一些上个世纪建成的社区由于环境、安全和质量问题需要在拆迁后重新规划和建设，所以这些旧社区面临拆迁时的具体补偿标准在法律上没有具体统一的规定，但这些社区占用的土地基本都是国有土地，补偿标准应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿内容和方式进行补偿。具体包括以下内容：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（3）房屋为营业用房的，还应当包括因征收房屋造成停产停业损失的补偿。但具体的安置补偿标准要充分听取被征收人即小区业主的意见，才能制定出最终的安置补偿方案，遵循不降低被征收人生活水平的原则。因此，如果被征收人知道自己的社区即将面临拆迁，必须及时与政府沟通，充分发表意见和建议，让政府听取被征收人的意见，制定更合理的安置补偿方案，确保征地拆迁项目的顺利实施。