抵押贷款和质押贷款的区别是什么？

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• 问质押贷款与抵押贷款的区别
  

  质押贷款和抵押贷款的区别： 1、对象不同，抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。 2、利率不同，抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。

• 问抵押贷款与质押贷款的区别
  

  质押贷款和抵押贷款的区别有以下几点：1、对象：抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。2、利率：人民银行规定的贷款利率上下波动。当铺利率是民间利率。3、时间：抵押贷款从申请、审查到获得贷款需要一定的时间。当铺的速度一般可以在3～4天内出钱。一般最长的当铺也不超过6个月。

• 问住房抵押贷款和房产质押贷款的区别
  

  区别1：贷款用途 住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的，而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途，现在规定是不允许用来购房的。 区别2：贷款手续 申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料。 区别3：政策限制 住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押贷款只受银行贷款政策影响。 区别4：贷款年限 住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房产抵押贷款的贷款期限长可达十年。 区别5：贷款利率 住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

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