质押贷款与抵押贷款的区别

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• 问汽车质押贷款与汽车抵押贷款有什么区别
  

  有区别。汽车抵押贷款和抵押贷款的区别如下：1、汽车抵押贷款是指将汽车抵押给债权人，但仍由债务人使用。一段时间后，债务人无法偿还债务时，债权人有权拍卖抵押汽车2、汽车抵押贷款是指将汽车抵押给债权人，但债务人无法使用。一段时间后，债务人无法偿还债务时，债权人有权拍卖抵押汽车。所以两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

• 问住房抵押贷款和房产质押贷款的区别
  

  区别1：贷款用途 住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的，而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途，现在规定是不允许用来购房的。 区别2：贷款手续 申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料。 区别3：政策限制 住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押贷款只受银行贷款政策影响。 区别4：贷款年限 住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房产抵押贷款的贷款期限长可达十年。 区别5：贷款利率 住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

• 问抵押贷款与按揭贷款的区别
  

  抵押贷款与按揭贷款的区别： 1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。 2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。

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