我买二手房但房主是法拍房

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• 问二手房买房违约要怎样办，我买的房子是二手房，现在卖主违约了
  

  关于这种问题，可以买卖双方协商解决，协商不成的可以起诉。

• 问买房子过户后二手房到期后, 但是房主还没有通知, 我怎么办
  

  首先，根据您与业主之间已经在两个月前办理过户手续，那么房屋所有权是属于您的，您可以自由处分该房屋； 其次，关于购房尾款事宜，按照你们合同约定逾期是要交滞纳金，但是，这个要分清楚原因，按照您说的，逾期原因并不在您，而是无法联系上业主，那么是由于业主自身原因导致，跟您没有任何关系，因此，您不需要支付滞纳金。 最后，建议您保存好联系业主的证据，例如通话记录、短信等证据，一旦业主无赖，那么您可以主张和维护自己权益。

• 问二手房买房违约应该如何办，我买的房子是二手房，现在卖主违约了
  

  关于这种问题，可以买卖双方协商解决，协商不成的可以起诉。

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