施工中出现房屋裂缝要怎么处理

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• 问房屋裂缝怎么赔偿房屋裂缝补偿标准
  

  首先，您可以与开发商协商解决问题，要求其重新贴地板或者对您进行赔偿。其次，如果开发商拒绝弥补或赔偿，或者双方无法达成一致意见的，您可以通过提起诉讼的方式维护自己权益。您需要提供与开发商的合同，证明开发商交付给您的房屋的质量问题的证据（照片等等）。具体的辩护意见请来电咨询。

• 问房屋裂缝怎么索赔
  

  如果是装修公司的责任，按照家装装修装饰合同的约定，要对方限期修复，如果逾期修复的，你可以自行维修，所产生的维修费用装修公司应当全部赔偿。若是房屋本身质量问题，应要求开发商或物业公司予以修复，建议协商解决，解决不成，可以考虑通过诉讼途径将装修公司，物业，开发商作为被告，因为开裂产生的原因应当以鉴定为准，因为他们三方容易扯皮，为维护您的合法权益，可电话与我联系或当面详谈，以便进一步维护您的合法权益。

• 问建筑工程中天花裂缝和墙面裂缝如何处理
  

  天花裂缝：如果是预制板楼面，主要原因是预制板制作和安装时的问题，比如制作时应力控制和放张没控制好，安装时没有座浆或者是板缝没有灌浆。墙面裂缝：这个问题比较麻烦，最大的可能性是结构变形较大，可能是基础沉降或者梁出问题，考虑到室内温差不大，温度变化导致的变形不太可能。当然，这是裂缝比较严重时才可能产生的，比如裂缝长或者比较宽。如果只是短小的裂缝，那就可能是墙面砖质量不过关，或者施工的时贴面釉浆太好、没有充分湿透。对于天花裂缝，你可以采用纱布贴在裂缝上（做仿瓷涂料的那种胶，纱布就不用说了吧），然后再在上面做面层，比如墙面漆或仿瓷涂料。这个办法施工得当，可以保持两年左右不出大问题，如果你是新房，干脆等一年左右再处理，因为那时候房屋变形基本稳定了，效果好些。对于厨卫的墙面裂缝，要看是怎么产生的，一般是施工方法不当或材料质量不行，如果材料不行的话，那你只有哭了，不顺眼的话只有全部凿除重新贴；施工时要注意充分浸泡后再贴，还有打底的砂浆不宜强度过高，可以考虑适当掺少量石灰。实在看着不舒服的话，用小切割机把坏的砖沿缝切开，再凿除重新贴。内墙处理确实比较麻烦，因为要找到合色的砖真难，可以考虑把切下的砖换成艺术砖。

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