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首先,您可以与开发商协商解决问题,要求其重新贴地板或者对您进行赔偿。其次,如果开发商拒绝弥补或赔偿,或者双方无法达成一致意见的,您可以通过提...
可以索赔,但要有证据证明存在损害结果,损害结果与施工队的行为有因果关系。 1、如确如你所说的:“一楼、二楼房顶楼板有严重裂缝,承重梁与房顶结...
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第一步,先查看房屋里裂缝现状,拍照片,充分取证;第二步,依法提起诉讼,向开发企业提出合理的赔偿数额;第三步,法院受理后,经初步开庭,向法院提出申请对业主的房屋质量问题进行鉴定,鉴定单位为有资质的权威机构,如果诉讼双方有一方不认可鉴定的结果,可向法院申请再次鉴定;第四步,开发企业往往会强调按照合同约定进行赔偿,业主还可提出赔偿误工费、交通费等;第五步,向法院提出申请,委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估,从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的“差值”;第六步,法院一般会根据评估报告作出的“差值”数额进行判决,业主会得到应有的赔偿。
你们的房子是承包给被人做的还是自己做的?请问出现大裂缝的原因是混凝土不合格吗?当初买混凝土时有无什么书面的协议呢? 这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
如果说,房屋还在质保期(一般开裂问题质保为1-3年)内,不论易手几次,都可以找开发商凭购房协议和房屋质量说明书找开发商解决问题。但如果过了质保期,就应该通过业主委员会看能不能申请房屋大修基金组织维修。找卖方谈谈是可以的,但是估计对方肯定会装糊涂,说当时是好的啊。毕竟对方也是受害者,且钱已付清,还有什么可说的,扯皮伤精神,也不一定有什么结果。其实,冷静下来想想,现在的房子多半是框架结构且基础是整体基础,这些年沉降应该早已完成,不应该是近期出现的问题,或只是你一家才有的问题。你可以仔细检查一下,如发现裂缝是明显的纵向或横向的,有可能只是墙柱或砖缝的正常开裂,并无大碍,装修师傅就能搞定。即便是斜向的,只要裂缝没有延伸到柱梁上,也不会有什么大问题。还有一种可能,这种斜纹也可能只是墙面粉砌不均匀造成的一般开裂。
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