商业用房买卖需要交税吗

大家都在问查看更多

• 问买房子要交营业税吗买卖房屋需要交哪些税费
  

  买房不用交营业税，买方只需要缴纳契税。买房需要交：代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；以上价格来源网络，

• 问商品房买卖税费交税要交契税吗
  

  不包括在内。根据权利税政策，70年购买土地使用权商社的前提是，第一套房购买90平以下的权利税为1％，90平以上的权利税为1、5％，第二套房购买90平以下的权利税为1、5％，90平以上的权利税为2％，加入3套以上的权利税为3％，40年或50年购买商业房。

• 问商品房买卖需要交个人所得税吗
  

  房屋买卖一般缴纳个人所得税，适用比例税率为20％；但个人购买第一套房不需要缴纳个人所得税，个人转让自用5年以上，家庭唯一生活用房取得的收入免征个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,680人已观看

• 1'09
  商业用房契税征收标准

  6,209人已观看

• 1'04
  商铺第一次办房产证需要交税

  4,869人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,423人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖需要交税吗

  454人已浏览

• 
  营业房买卖需要交多少税

  232人已浏览

• 
  住宅买卖需要交营业税吗

  586人已浏览

• 
  房子买卖需要交个税吗

  1,092人已浏览