房产抵押无效担保人可以免除责任吗

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• 问受赠财产无效抵押人会免责吗
  

  抵押无效如果抵押人没有过错的，可以免责。有过错的，需要根据过错程度向对方承担赔偿损失的责任；当事人没有过错的，不需要承担赔偿损失的责任。

• 问可以让担保人抵押房产吗
  

  担保人可以让债务人抵押财产。担保人可以要求债务人提供反担保，以维护其权益，反担保也可以称为偿还担保、偿还协议或反担保证书，是为了保护债务人以外的担保人在未来实现债务人追偿责任后，担保人让债务人抵押财产属于反担保。

• 问抵押合同无效抵押人承担什么责任
  

  抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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