首付的房子所有权人是谁

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• 问父母的房子归孩子房产所有谁来付首付
  

  分为以下几种情况：一是婚后一方父母全额为子女购房，并以出资人子女的名义登记。财产应属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。二、婚后一方父母部分出资（首付或最终付款）为子女购房，以出资人子女名义登记婚后一方父母出资为子女购买的房产。产权以出资人子女名义登记的，视为只赠与自己子女一方。房产应视为夫妻一方的个人财产，离婚时不能分割。第三，婚后一方父母出资购房，但房屋以对方名义登记，或者以夫妻名义登记，一般视为夫妻共同财产。同样，即使属于夫妻共同财产，也不一定是平均分配，法院也要根据具体情况做出判决。

• 问房子的所有权人是谁
  

  公婆首付的房子归谁，要根据具体情况来判定。婚后买的不动产(包括房产)，产权证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。 产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问房子所有权人是谁
  

  房屋所有权人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人，是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，只有房屋所有权人可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

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