买房子交了定金能退吗?

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• 问买房子交了定金后能退吗
  

  1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题，答案是肯定的。2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。

• 问买房子了定金能退吗
  

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。

• 问买房子交了定金7万能退吗
  

  我是河北宁晋人，今年在县城购房一套，并交定金七万多元，到现在快一年了，开发商没有取得五证，要求把剩余的房款全部交齐，否则退房，如果退房的话，还要把定金的百分之三做为违约金交给开发商，我想咨询一下，开发商没有取得五证的情况下除退我全部定金外，我还能要求其它补偿吗，注意：是开发商让退的，1开发商未取得相关证件手续就卖方是违法的。2把定金的百分之三做为违约金交给开发商是没有依据的。3如果开发商违约，可以要求双倍返回定金。

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