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你不是有四个孩子么,留给那个孙子啊? 应该可以,但是必须立遗嘱。 1、立一份遗嘱,需要找2个见证人(可以找律师见证,也可以找其他公民见证),...
《中华人民共和国》第16条规定,公民可以立将个人财产指定由人的一个或者数人继承。第17条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日...
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目前国家对中国公民未开征遗产和赠与税, 你可以做见证人和再找一个见证人,就OK了。 爷爷做赠与人或 爸爸做受赠人或 (继承人) 赠与(继承)财产:房产(按房产证的数据写) (赠与房产过户好像要交契税,继承要不要交契税我就不知道了去问房管吧) 附带义务条约赠与合同 (继承)受赠人赡养(立遗嘱人)赠与人,不履行赡养义务,(立遗嘱人)赠与人有权撤销赠与(继承)。 第一顺序法定继承人儿子XXX继承100%房产权。 第二顺序法定继承人孙子XXX继承100%房产权。 要定出有效的继承。 第一顺位:直系血亲卑亲属+配偶=法定继承人 (如子女(1.你爸爸)、养子女(、孙子女(2.上列顺位继承不因男女而有别,女子出嫁,仍为法定继承人。 最好是例出第一顺位全部法定继承人的继承系统表。 立遗嘱人指定由谁继承100%房产权。顺序
如果在没有遗嘱的情况下,房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承,也就是说,现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额,他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下,就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证,放弃后,房屋就归爷爷一人所有了,然后爷爷再爷爷,要写赠与协议,声明将房屋赠与孙子即可办理过户
有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与 1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税这是既方便又省钱的办法 2、析产(继承)要先公证,然后过户缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法 3、赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与
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