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你不是有四个孩子么，留给那个孙子啊？ 应该可以，但是必须立遗嘱。 1、立一份遗嘱，需要找2个见证人（可以找律师见证，也可以找其他公民见证），...
《中华人民共和国》第16条规定，公民可以立将个人财产指定由人的一个或者数人继承。第17条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日...
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目前国家对中国公民未开征遗产和赠与税， 你可以做见证人和再找一个见证人，就OK了。 爷爷做赠与人或 爸爸做受赠人或 (继承人) 赠与(继承)财产:房产(按房产证的数据写) (赠与房产过户好像要交契税,继承要不要交契税我就不知道了去问房管吧) 附带义务条约赠与合同 (继承)受赠人赡养(立遗嘱人)赠与人，不履行赡养义务，(立遗嘱人)赠与人有权撤销赠与(继承)。 第一顺序法定继承人儿子XXX继承100%房产权。 第二顺序法定继承人孙子XXX继承100%房产权。 要定出有效的继承。 第一顺位：直系血亲卑亲属＋配偶＝法定继承人 (如子女(1.你爸爸)、养子女(、孙子女(2.上列顺位继承不因男女而有别，女子出嫁，仍为法定继承人。 最好是例出第一顺位全部法定继承人的继承系统表。 立遗嘱人指定由谁继承100%房产权。顺序
如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下，就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证，放弃后，房屋就归爷爷一人所有了，然后爷爷再爷爷，要写赠与协议，声明将房屋赠与孙子即可办理过户
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税这是既方便又省钱的办法 2、析产（继承）要先公证，然后过户缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法 3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与
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