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如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。...
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平...
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爷爷遗嘱实际是赠与，由于赠与以实际交付为生效要件，因此，爷爷并没有履行赠与的承诺，房子仍属于爷爷。如果房子属于爷爷和奶奶共有，涉及奶奶财产部分爷爷无权处理。你未说清楚奶奶是否仍然在世，如果奶奶在世，则爷爷财产由奶奶、爷爷的儿子、女儿按份继承，如奶奶过世，由爷爷的儿子、女儿继承
1、如果遗嘱本身没有不符合法定条件的地方，遗嘱继承的效力优于法定继承。且遗嘱自立遗嘱人去世生效。故如果你奶奶目前没有去世，则遗嘱没有发生法律效力，不能在目前更名至你父亲的名下，否则就是赠与行为（你奶奶同意的情况下）；2、如你奶奶对房屋有完全的处分权，则你奶奶有权自行处理自己的财产，不应为他人是否同意而受影响；3、如果你奶奶欲立遗嘱的房屋不属于你奶奶个人，可能还包括爷爷的，则遗嘱会部分有效，涉及爷爷的处理无效
（１）你爷爷和你签订有关房产的赠与协议（需经过公证），凭此协议至房地产交易中心办理过户手续。免得你不懂法律，造成消极后果。在我们没有正式建立法律服务聘用关系前，我们的上述意见仅供一般参考。而不属于你聘请的律师的专业意见，如果有任何问题，可以联系。顺颂平安。
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