户口在农村买房还能在城市买房吗

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• 问在农村买房还能在城市买房吗？
  

  按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍（村民户口），作为村民，可以合法拥有自己的集体土地上的房产（购买或者申请自建）。 自己建了可能办不到房产证，因为土地属于集体用地，要本村的村民建的房子才能办房产证。不过也可以找熟人问问农村的国土所的工作人员。实在不行，再想别的办法，比如用别人的名字（有农业户口的）办房产证。

• 问农村户口能在城市买房子吗
  

  非该村村民，比如城市户口的人，不可以购买该村集体土地上的房屋。因为，该集体土地，所有权是该行政村所有，使用权是该村村民（依法继承该集体土地上的祖屋，是可以的）。即使“购买”了该集体土地上的房屋，也办理不了产权登记。 1、《》第六十二条农村村民一户只能拥有一处，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2、《房屋登记办法》第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

• 问城镇户口在农村能买房吗
  

  1、现在虽然取消了农业户口和城镇户口的称呼，但作为农村宅基地的土地使用权来说，必须是本集体成员才有权获得，象你家这种情况，最好让你母亲和你恢复村民的身份，以获得集体成员的资格。 2、你家当地派出所的做法是不妥的，国家的法律并没强制要求夫妻之间的户口必须在一起，你可以和当地派出所户籍登记部门，协商一下，在中国办事情还是遵循中国的特色吧。 3、解决了上面两个问题后，你家和其他村民享受的待遇就相同了。

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