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fa房屋抵押贷款,是根据房屋价值来办理的,另外房屋的年限也会影响额度,甚至不予办理。一般房屋抵押贷款可以贷到房屋评估价值的百分之60.好点可以贷款到70%,基准利率还会上浮百分之十。如果你想短期使用可以寻找当地那种机构,办理抵押登记,利息一般是年息15-18.平均每月也就一分多点。先息后本,用几个月支付几个月。一般很多个人也做这个。你可以留意下。
首先,您与店家存在买卖合同关系。虽然你们之间没有买卖合同,但是存在交易行为,那么你们之间的买卖关系是合法有效的;其次,买卖双方应该按照合同约定履行义务,即您应该支付合同价款,对方应该按照约定支付给您符合要求的产品。但是,对方并未提供与图片相符的物品,因此构成违约,您可以要求进行更换。再次,对方同意支付更换,建议您对证据进行固定,例如,可以通过短信、电话录音或者聊天记录等方式要求对方更换产品,同时,您可以跟淘宝客服沟通联系,告知相关事实,进行调查核实。最后,如果对方仍然不予退换货,您可以起诉对方。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十条规定,以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,本案中,您的收货地是合同履行地,您可以在收货地法院起诉对方。追回的希望还是很大的。
可以向法院起诉,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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