商品房面积误差

大家都在问查看更多

• 问商品房面积误差怎么办？
  

  商品房面积误差如果合同中有约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式的按照合同约定进行处理，如果没有约定的面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款，超过3%的，买受人可以退房。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

• 问商品房面积误差怎么办
  

  商品房面积误差如果合同中有约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式的按照合同约定进行处理，如果没有约定的面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款，超过3%的，买受人可以退房。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

• 问商品房面积误差如何定
  

  处理商品房面积误差如下：不超过3％房价按实际结算；超过3％当买方可以选择终止合同时，卖方可以返还已支付的购买款项和利息；买方可以根据面积误差比例和约定的价格确定买方、卖方独立承担、卖方返还或双倍返还。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,967人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,095人已观看

• 1'04
  商品房危房怎么办

  3,124人已观看

• 0'49
  什么叫限价房商品房

  3,285人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房面积误差怎么办

  147人已浏览

• 
  商品房面积误差怎么算

  340人已浏览

• 
  商品房面积误差怎么办？

  157人已浏览

• 
  怎么处理商品房面积误差

  150人已浏览