商品房面积存在误差大是否合法?
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商品房面积有误差属于违约。卖方应当按照合同约定的面积交房,面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房的地基面积有误差和坏道算违约吗
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商品房面积有误差属于违约。卖方应当按照合同约定的面积交房,面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房面积误差怎么算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询商品房面积误差如何处理商品房面积误差怎么处理
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商品房面积误差,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),根据合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(2)面...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>商品房交房后面积有误差定金能退吗
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房面积有误差定金手房可以退掉
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房面积误差怎么算,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询楼房的容积率怎么算
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房面积存在误差,想退定金商品房面积存在误差怎么办
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商品房面积有误差,误差较大的,可以要求退还定金。接受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,不能达到合同目的的,如提供的房屋面积误差较大的,交付定金的一方可以要求退还定金。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积有误差,建筑面积有无误差?如何计算购买商品房的面积误差
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公摊面积有误差,建筑面积必有误差。一,面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二,计算公式面积误差比=(实测面积...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房面积误差怎么算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房差额面积什么时候退
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房面积误差超过3%的真的可以退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖面积误差
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二手房买卖面积误差的处理是:面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%买...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询遇到商品房面积误差怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
求问商品房面积误差的原因有哪些,出现房屋面积误差怎么办
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买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子,却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时该怎么办呢首先应当明确一个概念,即面积误差比,面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积后的值,与合...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房面积误差该如何办
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买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子,却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时该怎么办呢? 首先应当明确一个概念,即面积误差比,面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积后的值,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同中面积误差处理
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商品房预售合同中面积误差处理要分多种情况,据我所知夷陵区商品房预售合同均为按建筑面积进行结算而签订的,所以仅就此作相应解释,若你签订的商品房预售合同非此类型则另作它论.面积误差在此%(含)则据实结算,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理
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房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的面积误差可以要求卖方退还定金吗
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商品房面积有误差,如果误差较大的,能要求退还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房合同面积误差是哪些意思?
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根据规定商品房合同面积误差是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积误差有哪些法律规定
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一、商品房面积误差有哪些法律规定如果双方没有进行约定,则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值的大小,通常分为2种情况...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房面积误差怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买房屋面积误差问题
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房屋面积误差国家规定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房是什么意思
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房合同面积与房屋面积有误差应如何处理
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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日,据你所述情况,当属违约交房。 面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积有误差能不能退还定金
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息及定金;未超出3%可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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