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土地增值税预征率:别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%;营业用房预征率为1%-2%;普通标准住宅预征率为1%以内;其他类型预征率为0.5...
(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率: (一)普通住宅标准的核定征收率为6%; (二)非标准的8%房地...
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土地增值税预征率:别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%;营业用房预征率为1%-2%;普通标准住宅预征率为1%以内;其他类型预征率为0.5%-2%。关于预征率的标准,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。
(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率: (一)普通住宅标准的核定征收率为6%; (二)非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型; (三)区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的,一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的。先计算可以扣除项目金额,计算收入。收入-扣除项目金额=增值额,增值额/扣除项目金额=增值率。 1、一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,其适用税率为11%。 2、小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,不按适用税率征税,而是按征收率5%缴纳增值税。 3、而在缴纳是,遵循的计算公式是:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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