房产拍卖公告是什么-法师兄

现在关于房产拍卖公告法院的拍卖一般有传统拍卖和淘宝拍卖两种方式。 1、传统拍卖，一般是由拍卖公司在本地报纸上登报公示，所以要经常留意各类报纸，另外现在有执行网，在相应的执行拍卖网上也会公布相关的信息； 2、淘宝拍卖，现在很多法院都开始在淘宝上进行排名，你可以进入淘宝网拍卖频道的司法拍卖栏目可以看到相关的拍卖公告。

答

拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。拍卖公告应当载明下列事项： (一)拍卖的时间、地点； (二)拍卖标的； (三)拍卖标的展示时间、地点；...

答

司法拍卖房地产要求公告期为15天，即拍卖公告应在拍卖会前15天在报纸上公布。非司法拍卖要求为七天。...

拍卖公告不是要约。根据我国《民法典》第四百七十三条的规定，拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集方式、基金招募说明书、商业广告和宣传、发送价目表等。是要约邀请，希望别人向自己发出要约，邀请自己订立合同。所以拍卖公告是要约邀请，不是要约。

不动产拍卖应当在拍卖日十五日前公告2004年10月26日中华人民共和国最高人民法院审判委员会第1330次会议通过，并于11月15日公布于2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条“拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告，拍卖不动产或者其他财产权利的，应当在拍卖十五日前公告”

借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。如果借款人拒绝还款，银行有权申请法院采取强制行为，对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下：确定拍卖机构；由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。在抵押房产拍卖过程中，如果遭遇流拍，将会以房屋价格的0.64倍进行拍卖；第二次流拍后，会以房子的五折进行第三次拍卖。一般来说，房子如果被采取强制行为，就算经过多轮流拍，也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款，做个守信的人；如果真的有特殊原因不能按时还款，建议借款人申请延缓还款，原因合理得话，银行一般是允许的。