办公楼租赁税率是多少要交哪些税

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• 问租赁税率是多少
  

  租赁业的增值税一般纳税人1、有形动产租赁，如车辆、设备，适用增值税税率为17%；2、不动产租赁，适用增值税税率为11%。（2016年5月1日前取得的不动产租赁可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税）。租赁业的增值税小规模纳税人1、有形动产租赁适用3%的征收率；2、不动产租赁适用5%的征收率。

• 问房屋租赁税税率是多少？
  

  1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。 2、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1％；5000元（含）－2万元的，为8.1％；2万元（含）以上的，为15.7％。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7.68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

• 问租赁业税费税率是多少？
  

  目前我国租赁业已停征营业税，由增值税取代。租赁服务增值税税率是：提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%，个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。

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