买房子签了一年房屋产权证, 卖方不办理房产证怎么办

大家都在问查看更多

• 问买房子办不了房产证怎么办理
  

  可以按照合同约定主张违约责任。 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

• 问买房屋要办理网签房屋买卖网签与办理房产证怎样
  

  网签的房子不可以办房产证的；还是一样需要按正常手续办理房产证，网签只是说房管部门订可购房了：： 因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了 只能说如果要网签了，房产交易中心就备案了，就可以查询到你购卖的房产了办理房产证时还是需要带上相应套手续到房管局（房产交易中心）去办理

• 问买房子办不了房产证怎么办？房子办理的时间是买房子的产权？
  

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。您可以起诉要求对方承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房屋不动产证怎么办理

  5,427人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  3,034人已观看

• 0'51
  房产证遗失了怎么办理

  5,080人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,966人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子办不了房产证怎么办

  204人已浏览

• 
  买房子办不了房产证怎么办？

  311人已浏览

• 
  未办理房产证的房屋怎么买卖

  152人已浏览

• 
  签了买房认购书还没办理房屋产权证怎么办

  229人已浏览