承包合同纠纷如何确定管辖

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• 问如何确定承包经营合同纠纷管辖范围
  

  1、承包经营合同纠纷这样管辖：承包经营合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖，也即由承包土地所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定可知，农村土地承包经营合同发生纠纷时，应由不动产所在地法院管辖，也即由承包土地所在地人民法院管辖。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》第三条：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 3、《最高人民法院关于适用的解释》明确“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。” 因此，当农村土地承包经营合同发生纠纷时，应由承包土地所在地人民法院管辖。

• 问承包合同纠纷怎么确定管辖
  

  承包经营合同纠纷的管辖法院，根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法>的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

• 问如何确定合同纠纷管辖
  

  依据《民事诉讼法》第二十三条规定：因合同提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。加工加工合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

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