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若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房...
1、在贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/...
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首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可，相关法规对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其余亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。房屋遗产过户手续之费用：1、按照遗产过户手续办理的房屋，法定房产继承人是没有个人所得税和营业税的，只要缴纳房屋评估费·契税·印花税·登记费用。各项收费标准是：评估费用是房屋评估价值的0.5％，契税是房屋评估价值的3％，印花税只占房屋评估值的万分之一，登记费是80元。赠与继承人还需要缴纳个人所得税·营业税，其他费用与法定继承人是一样的，个人所得税是房屋评估值的1％，营业税是房屋评估值的5、5％．2、继承的房产是无偿获得的房产，所以再次进行房产买卖交易的时候，个人所得税要征收20％的房屋交易总价。
办理流程如下： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务) 9、建房户领取产权证。 农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗。
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款发票；3、购房者身份证件或营业证明；4、维修基金（副联）（去建设银行凭维修基金缴纳通知）； 5、预告登记证（一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％印花税0.03％配图费 25元房地产登记费80元非普通住宅：契税3％印花税0.03％配图费25元房地产登记费80元商业用房：契税3％印花税0.03％配图费25元房地产登记费300元7、抵押登记证
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