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1、契税：商品房家庭唯一住宅90平方米以下普通住宅1％，家庭唯一住宅90平方米以上1、5％二套房小于90平方1％，约90平方2％，三套房3％，非普通住宅3％。通常契税和首付一起缴纳，开发商代收。开发商将支付相关费用，并出具正式的购房发票。二、印花税：0．05％，订立合同时直接缴纳，总房价的0．05％，一般与首付一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。三、银行按揭费用，如办理按揭贷款，签订合同时要支付的第二组费用为银行按揭费用，商业贷款收费项目，各银行之间有细微差别。一、抵押登记费：住宅80元／户，非住宅550元／户，ｂ．权证印花税：5元／户，ｃ．配图费20元／户。
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1、5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5、6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税的1％（房地产证明书满5年，只有住宅可以免除）。3、交易费：3元／平方米。测绘费：根据各地区的具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5%征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征) 3、书证费：10元、证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 5、印花税：按成交金额的千分之0.5。(代征) 以上就是ask.com小编为大家介绍的关于最新二手期房买卖注意事项的相关内容。所以我们不应该忽视小的注意事项，相反，我们应该重视注意事项。因为注意事项本来就是微小细小的一些东西。如果还不去引起重视的话，很可能就会忽视掉。
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