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房屋买卖需要缴纳哪些税

2021-11-01
1、契税:商品房家庭唯一住宅90平方米以下普通住宅1%,家庭唯一住宅90平方米以上1、5%二套房小于90平方1%,约90平方2%,三套房3%,非普通住宅3%。通常契税和首付一起缴纳,开发商代收。开发商将支付相关费用,并出具正式的购房发票。二、印花税:0.05%,订立合同时直接缴纳,总房价的0.05%,一般与首付一起缴纳,以便开发商统一办理合同登记和房产证。三、银行按揭费用,如办理按揭贷款,签订合同时要支付的第二组费用为银行按揭费用,商业贷款收费项目,各银行之间有细微差别。一、抵押登记费:住宅80元/户,非住宅550元/户,b.权证印花税:5元/户,c.配图费20元/户。

相关法规

《房产税暂行条例》 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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