开发商办理房产证需要多少费用

大家都在问查看更多

• 问开发商办理房产证的费用
  

  开发商办理房产证的费用： 1、契税 缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费 每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。 3、公共资金 是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16。8元缴纳，砖混结构按照每平米15。6元缴纳。 4、印花税 分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

• 问办理房产证需要多少费用
  

  1、契税：1997年10月1日前签订合同的，按6％收取；1999年7月30日前签订合同的，按3％收取；1999年8月1日后签订合同的建筑面积小于144／㎡（含本数），套内建筑面积小于120／㎡（含本数），成交单价小于4600元／㎡，小区容积率小于1、0（含本数），符合上述所有条件的，按1、5％，不符合任何条件的，按3％收取。二、劳务费：3元／㎡。三、登记费：100㎡以下按90元／宗收取；100－200㎡按100元／宗收取；每增加100㎡加收10元；4、测绘费：50㎡以下按80元／宗收取；50－100㎡按120元／宗收取；101－200㎡按160元／宗收取；201－300㎡按200元／宗收取。五、印花税：0．03％。

• 问办理房产证需要多少费用
  

  购房者需要办理房产证。那么，办理房产证的费用是什么呢？新房产权证涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、费用等。，主要是契税和印花税，其他金额比较小！办理房产证的费用：（1）购买商品房所需税：1。契税，购房总价的3－5％（不同省市自治区税率不同），普通商品房减半，即1、5－2、5％；2、印花税，购房总价的0．05％。（2）基金：1。房屋维修基金，购房总价2－3％，大部分地方2％；2、副食品价格调整基金，2元／平米，有些地方不需要。（3）费用规定：1。交易费，总购房价的0．5％，买卖双方各支付0．25％（房屋3元／平方米，由开发商支付，买受人无需支付）；2、《房屋所有权证》的登记费和费用因地而异，但不超过100元；3、《土地使用权证》的登记费和费用因地而异，但不超过100元。（4）抵押的，还会发生以下费用：1。评估费，购房总价0．2－0．5％2。保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0．1％乘以50％3。公证费，贷款金额乘以0．03％4。抵押登记费，100元。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  开发商办理房产证流程

  4,758人已观看

• 1'08
  办理房产证需要多少钱

  4,304人已观看

• 1'03
  开发商逾期办房产证怎么处理

  861人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商办理房产证需要交什么费用

  1,344人已浏览

• 
  开发商需要多久办理房产证

  866人已浏览

• 
  办理房产证需要多少费用

  299人已浏览

• 
  商铺办理房产证费用是多少？

  1,134人已浏览