租户提前退租已交的租金应该退吗

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• 问租户提前退房，租金三个月一交，让我退剩余租金，我不退可以吗
  

  如果双方签订的有合同，按照合同内容履行即可。

• 问如何给租户提前退租？
  

  租户提前退租的，如果是由于租赁物危及承租人的安全或者健康的，租户不承担责任，可以解除租房合同；但如果是由于自身原因的，属于违约行为，可以提前退租，但需按照租房合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问租户交了违约金后能不能提前退租
  

  按照合同约定，对方违约的是可以主张违约损害赔偿的、协商不成就直接诉讼求偿、

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