房子抵押贷款可以加人名字吗房产证加名字需要哪些手续和

大家都在问查看更多

• 问房产证加名字需要哪些手续，房产证加名字费用多少
  

  有房有贷 (1)、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 (3)、其他步骤同“有房无贷”。 (4)：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。①、每平方米2.5元交易费。②、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。③、万分之5的印花税。④、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。⑥、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。有房无贷 (1)、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 (3)、办理房产证上加名字所需费用：元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

• 问房产证加名字需要哪些手续
  

  在房产证上加名字是要到房管局办理变更登记手续的。需要有原来的房产证。可以和银行协商解决此事。比如向银行提供相应的短时间的担保，把房产证拿过来等办完相关变更登记后再交给银行。房产证上有谁的名字谁就对此房产享有所有权份额。按你所说那就是四人对此房产是共有关系。办理手续的相关费用及需要提供的资料你可以到房管部门咨询。

• 问房产证加名字需要哪些手续
  

  1，贷款没有还清之前，不能在产证上增加共有人，只有将贷款还完后才可以办理。 办理增加共有人需要缴纳契税，按照法律规定为房价款一半金额乘以3%。 2，可以签订婚内财产协议约定房屋为双方共有，公证后效力更强，将来如果离婚，你可以分割一半份额。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,741人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,504人已观看

• 1'02
  房产证加名字流程

  3,008人已观看

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,769人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子抵押贷款可以加名字吗

  347人已浏览

• 
  房产证加名字需要哪些手续？

  1,327人已浏览

• 
  房产证加名字需要哪些手续

  1,149人已浏览

• 
  房子加名字需要哪些手续

  485人已浏览