房产证只写了我弟弟的名字，房产证怎么继承？

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• 问父母的房产证上写着我的名字，如果我的兄弟和我的弟弟怎么办理继承
  

  这涉及到遗产继承的问题。 房产证是你父亲的名字，房产证登记日期是在你父母结婚前还是结婚后，如婚前，属于你父亲个人财产，作为遗产由他的所有继承人继承，包括你父亲的父母，你母亲，你所有的兄弟姐妹，如果把这房子转给你弟弟，需要所有的其它继承人书面放弃继承，然后办理公证，再到房管所变更。 如果是婚后领取的房产证，则该房屋属于你父母共有财产，其中属于你父亲的是一半，对这一半再进行所有继承人继承，如给你弟弟，需要其它人书面放弃继承，你母亲书面自愿将自己所有的房子给你弟弟，并经公证，然后至房管部门办理变更登记。

• 问房产证是弟弟的名字，哥哥有无继承权
  

  1、房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产时，该房不作为遗产分割； 2、户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下，其可以享有继承权。

• 问房子拆迁房产证写的是弟弟的名字
  

  房屋产权以登记为准，房屋已经登记在你名下，产权是确定归你所有的。但基于当时的拆迁政策，你弟弟的户口也的确享受了相应的平米数，你弟弟有居住权，这是当时拆迁政策赋予它的权力，当然，你可以向你弟弟支付相应的经济补偿，来买断他的居住权，双方签订协议即可。 如果无法协商的，法院判决你弟弟有居住权，你弟弟可以居住该房屋，他可以在房屋中做任何事情，这是他的权力。

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