房产证是我的名字, 但房产证上是我的弟弟的名字, 我该怎么办?-法师兄

不动产的所有权人以不动产登记簿上的为准，也就是说房产证上是谁的名字，房子就是谁的，根据您的叙述，目前房产证上是您弟弟的名字，所以法律上房子是您弟弟的，您父亲想要回这套房子的所有权应该和您弟弟协商，由他协助办理过户登记。如果您弟弟不同意，您父亲确有证据证明房子是您父亲的，您弟弟私自更名，您父亲可以向法院起诉。

答

你父母的遗产可依你父亲的遗嘱处理，你弟弟有异议并没有关系，但是如果这套房子现由你弟弟占用就比较麻烦，你们要和你弟弟协商，如果协商不成，可能要...

答

1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证，也是不起作用的。房屋属于不动产，不动产的转移是以房产证...

当发生房产所有人过世的情况，需要过户。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房屋的所有权是以产权证所记录的名字为准;18年前你祖父的兄弟将该房产过户为你父亲和你祖父共同所有,只能认定你父亲有房子的二分之一产权,另一半是你祖父的; 你祖父的兄弟去登记产权时虽未经你祖父同意,但事后他不反对,这说明他是同意的.问题是你祖父的一半份额,应由你祖父的继承人共同继承.不知你们对你祖父的那一半份额处理了没有

需要与对方沟通，如果对方愿意直接将房产过户到你名下，那就直接签订一份关于你委托对方，以对方的名义购房，你是实际权利人的协议。然后经过公证，直接去房地产管理中心办理即可。如果对方不愿意将房产过户到你名下，并说房子是他的。那你就需要举证证明当初你给对方的款项是为了以对方的名义购房，而你才是实际权利人。否则，对方可能只会退还你的购房款，而房子归对方所有。最主要的是找证据证明当时你是以对方的名义购房，你才是真正的权利人。