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这涉及到遗产继承的问题。 房产证是你父亲的名字,房产证登记日期是在你父母结婚前还是结婚后,如婚前,属于你父亲个人财产,作为遗产由他的所有继承...
从表面证据看,这车登记在你父亲名下,形式上看应属于你父亲所有,你父亲和弟弟之间买车时是否有协议,如果双方都有协议的话,能证明这车属于两人出资...
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该房屋的房产证只写了您弟弟一人名字的,那么该房屋归您弟弟所有。他有权立遗嘱决定该房屋由谁继承,遗嘱写明房屋由您妹妹继承,那么该房屋归您妹妹所有。如果您妹妹没有订立遗嘱,则按照法定继承,由其儿子作为第一顺位继承人继承财产。您作为同胞姐妹为第二顺位继承人,在第一顺位继承人都死亡或放弃继承的情况下,第二顺位继承人才可继承。
房屋产权以登记为准,房屋已经登记在你名下,产权是确定归你所有的。但基于当时的拆迁政策,你弟弟的户口也的确享受了相应的平米数,你弟弟有居住权,这是当时拆迁政策赋予它的权力,当然,你可以向你弟弟支付相应的经济补偿,来买断他的居住权,双方签订协议即可。 如果无法协商的,法院判决你弟弟有居住权,你弟弟可以居住该房屋,他可以在房屋中做任何事情,这是他的权力。
确定现在这套房屋的权属,不能仅以该房登记在你弟弟名下为准,要考虑购买这套房屋的资金来源,关键是你父母付首付的第一套商品房,在购买之前是如何约定的,是赠与给你弟弟,还是因为贷款的原因,虽然登记在你弟弟名下,但是由你父母和你弟弟共同居住,如果是后者,那么这套房屋就属于按照出资比例的按份共有,后来演变成的现在的房屋,就有你父母的份额,你母亲是现在这套房屋的实际权利人之一。
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