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若房主变更了,其合同需要新房东确认,之前合同既然签订了依然有效,可以与之前的房主解除合同,还建议你们及时补充签订新的租房协议,保障自身的权益...
1.户主更名,家庭内部协商一致的比较好处理,协商不成的,要通过诉讼途径解决; 2.租赁卡上的名字可以要求出租人予以变更;根据上海市的相关规定...
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承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:原承租人的配偶;原承租人的子女;原承租人的父母;其他人。
承租人死亡,本市有常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女(按他处住房情况); (三)原承租人的父母; (四)原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
购房合同如果还未办理备案登记,可以更名。办理了备案登记,只能先撤销备案登记后,重新签订合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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