济南办理准生证需要注意哪些问题呢

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• 问办理房产证需要注意哪些问题
  

  （一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

• 问办理房产证需要注意哪些问题？
  

  （一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

• 问济南办理准生证需要哪些材料
  

  基本材料：双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明，并到户口所在地镇级（街道）计生办确认盖章；其他材料：A．女方到指定地点去检查，开怀孕化验单或诊断证明，办理前询问女方单位计生管理部门，无工作者可以去询问居委会；B．双方1寸免冠照片1张。准备好夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章，（需要三级证明，(1)需盖村或居委会章(2)需盖镇或街道办事处计划生育章(3)需盖县或区计生委章）拿该申请和男方的“婚姻状况证明”去男方档案所在地盖章。在男方所在的计生办领取准生证。男方拿领取的准生证去档案所在地盖章。女方拿领取的准生证去户口所在地街道盖章，然后去男方所在的计生办盖章。

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