二婚婚前房产怎么过户给儿子

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• 问离婚房子怎样过户给儿子
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以向房地产登记机关申请转移登记，将房地产交给未成年孩子，法律上不禁止。

• 问二婚婚前房产过户怎么分？过户费
  

  若在办理二婚登记前，一方已经取得的房产的所有权，则该房产属于婚前个人财产，即使不签署婚前财产协议也可直接作出认定。若一方获得所有权，但房产仍存在抵押的，若想作为婚前个人财产归个人所有，则需要签署婚前财产协议，约定房产归属及后还贷部分的偿还。

• 问房子过户给小儿子离婚怎么办
  

  根据你所述的情况第一、房子已经过户给了“小儿子”后房子就属于他的了第二、要弄清楚将房子过户给“小儿子”是在其结婚之前还是结婚之后。第三、如果是结婚之前就过户了，那么属于“小儿子”的个人财产，在其死后，房子由“小儿子”的，母亲，妻子，子女共同继承。平分第四、如果是结婚之后过户的话，那就属于“小儿子”和妻子的夫妻共同财产，其死后其中一半是遗产，由上述人员平分

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