离婚房子怎样过户给儿子

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• 问房子与丈夫已离婚, 无房产证怎样过户给儿子
  

  没有房产证的房子不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。

• 问房子过户到孩子名下, 怎样把房子过户给女儿
  

  根据您叙述的情况，房子过户到孩子名下和您名下都可以，首先将房产赠与给女儿，到当地公证处办理赠与公证，赠与公证是公证机构依法证明财产所有权人自愿将自己所有的财产无偿赠与他人行为的真实性、合法性活动，有三种形式：证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书、赠与合同。 办理赠与公证，当事人必须亲自到公证机构申请公证，并提交如下证明材料：1）当事人身份证件，如身份证、户口簿；2）赠与书、受赠书、赠与合同（也可由公证机构代书）；3）财产证明，涉及共同财产的，其财产共有人共同申请公证；然后到房产部门办理产权更名等即可。

• 问父母离婚房子过户给儿子儿媳有份吗
  

  根据你的陈述，如果夫妻感情破裂，离婚时，一方有权主张分割夫妻共同财产，本案中，首先应认定离婚时剩余夫妻共同财产有哪些，如果房产属于夫妻共同财产，双方原则应当平均分割，只有经过你的同意双方才能共同处分房产，将其赠与给子女，本案中，如果房产已经过户给儿子，也就是房产证上写着儿子的姓名，你的儿子是所有权人，有不给你房屋的权利，如果房产还属于夫妻共同财产，你才有权主张分割，先协商，协商不成向人民法院提起诉讼主张分割夫妻共同财产，建议委托律师代理，了解法律事实后为你提供法律服务，维护你的合法权益。

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