建在耕地上的厂房必须拆除吗

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• 问XX厂房必须拆除吗
  

  耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

• 问耕地建房必须经乡镇政府吗
  

  农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问耕地建房需要拆除吗
  

  应按规定强制拆除建造的违法建筑。现实中人气好的话，没有人通报，这种情况一般没问题。但是，没有受到处罚并不意味着这种行为是合法的，如果有很大的争论，违法建筑随时都有拆除的风险。房子建在耕地上是违法的。农村村民未经批准或欺骗批准，非法占有土地建设住宅的，县级以上人民政府土地行政主管部门命令归还非法占有的耕地，在非法占有的土地上拆除新建的住宅。

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