继承房产公证手续怎么办理

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• 问公证房产的继承怎么办理手续？
  

  当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料： （一）当事人的身份证件； （二）被继承人的死亡证明； （三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明； （四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明； （五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件。

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  一、房屋继承办理手续： 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 二、办理房屋继承公证的收费标准 （一）房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 （二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。 （三）收费标准1、交易手续费：1元、平方米。 2、登记费：住宅80元、套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元、本。 （四）领取房产证需携带证件1、已交费的发票； 2、继承人身份证； 3、收件清单。 领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

• 问公产房继承怎么办理手续
  

  一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

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