房产拍卖机构需要哪些资质-法师兄

1、写出可行性报告、公司章程、公司拍卖规则; 2、到当地工商行政管理机关进行名称核准; 3、租赁经营场地(有些地区商务厅规定拍卖公司除办公场地外，还须拥有自己的库房及拍卖场地); 4、调入拍卖师和两名以上拥有拍卖从业人员证书的从业人员(开办拍卖公司所需拍卖师数量各地商务机关规定不同，请向当地商务厅或拍卖行业协会咨询); 5、携带可行性报告、公司章程、拍卖规则、股东会决议、经营场地租赁合同(须带着房产证原件及复印件)、拍卖师调动手续原件及复印件加拍卖师身份证原件、拍卖从业人员证书原件及复印件加从业人员身份证复印件到当地省、自治区、直辖市级商务部门办理审批手续; 6、商务管理机关对申请人的经营场地实地考察; 7、大约30个工作日后到商务管理机关领取拍卖经营许可证; 8、注册资本验证(验资)，设立文物艺术品拍卖企业注册资本不低于1000万元，设立其他资产拍卖企业注册资本不低于100万元; 9、持拍卖经营许可证、验资报告、公司章程、股东会决议、公司预先核准通知书、法定代表人任职资格证明、股东名录、经营场所使用证明到当地工商局填写公司设立登记申请书 10、在工商局规定的时间领取企业法人营业执照。

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申请司法鉴定机构资质认可需要的条件：高等学校、科研机构、社会团体、其他组织或机构申请设立司法鉴定机构，应当具备以下条件： (一)有自己的名...

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现在法院拍卖房地产也需要购房资格。法院拍卖房地产已经开始正式纳入一些省市的购买限制政策范围。这一点需要购买者在拍卖前确认。法院在公开发表的拍卖公告中，拍卖者是自然人的，其家庭和个人必须符合相应的购买限制政策。否则，就不办理产权登记手续。也就是说，拍卖法的房间需要购买住宅的资格，必须经过住宅建设委员会的审查，审查结束后才能办理户口手续。根据法律拍卖竞争规则，在正式竞争价格之前，竞争者需要支付一定金额的保证金，通常是起拍价格的10％左右。竞争者在竞争成功后，如果后悔没有购房资格，保证金就不会退还。即使竞争对手仍然坚持购买，但由于他们没有资格完成购买资格验证，他们也不能办理产权登记手续。另外，法律摄影室和普通二手住宅的贷款流程不同。据银行相关人员介绍，普通二手住宅首先通过户口，银行抵押妥当后出钱。法律摄影师先出钱，然后去法院办理其他手续，最后抵押。其中，银行指定的第三方公司承担阶段性担保责任，协助后期手续。另外，从贷款到抵押贷款，法律拍卖行需要三四个月，其中一些需要四五个月才能完成，这比普通住宅更长。

(一)房地产拍卖登记需提交资料1、申请书; 2、当事人身份证明或单位合法资格证明;3、委托书及代理人身份证明; 4、房地产权证; 5、拍卖成交确认书; 6、房屋平面图及地籍图; 7、出让或需补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据; 8、契税完税证及契税完税贴花; 9、拍卖公告; 10、其他有关文件。其中自愿委托拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交委托拍卖合同;人民法院等强制拍卖的，除需提交上述1—9项资料外，还需提交：1)拍卖委托公函;2)生效的判决和调解书;3)协助执行通知书。 (二)应缴费用和相关税费房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外);属于房地产二三级市场交易，通常需缴纳下列税、费项目：1、拍卖佣金;2、营业税及其附加;3、印花税;4、契税;5、交易手续费;6评估费;7、登记费;8、合同公证费等。

申请司法鉴定机构资质认可需要的条件：高等学校、科研机构、社会团体、其他组织或机构申请设立司法鉴定机构，应当具备以下条件： (一)有自己的名称、场所和章程; (二)有与所开展的司法鉴定业务相适应的仪器设备; (三)有不少于人民币50万元的注册资产; (四)有6名以上取得司法鉴定人资格或符合相应条件的人员，其中具有中高级专业技术职务的不少于3名。法律依据《建筑法》。