相关法规
相关问答
1、现在很多人住的房子都是在还按揭的，如果银行贷款没有还清，银行的抵押是无法解除的，房产也无法办理过户。所以，在房产行业，卖方往往要求买方先...
婚前按揭房是能办理公证的。但必须是夫妻双方或者是一方申请公证，该按揭房的所有权属于夫妻双方或者一方，并且要在该房产所在地的公证处申请办理公证...
大家都在问查看更多
婚前按揭购房，产权登记在男方名下，结婚后在按揭状态下是不能添加共有人的，只有把按揭全部还完才可以添加共有人。关于离婚时的分割问题，一般情况下会将房子判给男方，也就是出首付款的那一方，而且由其继续支付剩余的房贷。对于两个人在婚姻期间共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方作出补偿。房子的增值收益归房屋产权人所有；出租收益归双方共有。
按揭的房屋法院可以查封。 处理按揭房法院可以卖吗的问题，可以知道如果对房屋拍卖，银行有权优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定：被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
你的房子是按揭的，那说明银行有抵押权，在未得到银行同意前，你不能转让，也不能改名字，一般情况下你想更名或者还清贷款后才能实施。你现在想卖房，可能会有两种情况，一是对方付现款，那你拿着钱，去去银行还贷；二是对方也要贷款，那对方凭你与他之间的买卖合同，去银行贷款，再用银行义贷的钱去去还你的贷款。（解押的意思，通俗地说，就是虽然房子登记的是你的，但因为你是拿别人（银行）的钱买的，未还贷之前，你不能单独处理，要处理你必需先还银行的钱）
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,161人已浏览
1,617人已浏览
219人已浏览
3,639人已浏览
网友热门关注
