哪些情况属于天穗律师事务所的合同违约法？

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• 问哪些情况属于合同的缔约过失？
  

  以下情况属于合同缔约过失： 一、当事人以订立合同为借口恶意协商； 2、双方在签订合同时泄露所知的商业秘密； 三、当事人在签订合同时故意提供虚假信息； 4、其他违反诚信原则的情况。

• 问哪些情况属于合同的缔约过失
  

  根据《民法典》第五百条的规定，以下情形属于缔约过失： 1、假借订立合同，恶意进行磋商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 3、有其他违背诚信原则的行为。《民法典》第五百零一条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

• 问哪些情况属于开发商违约
  

  开发商违约的情形： 1、逾期交付房屋； 2、开发商一房二卖； 3、开发商交付的房屋质量存在问题； 4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 5、开发商未按期办理产权过户； 6、变更规划设计； 7、逾期办理产权证。

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