未满18岁房产证可以单独写名字吗

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• 问房产证可以单独写孩子的名字吗?
  

  房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。

• 问房产证可以单独加名字吗
  

  1，理论上是可以的，但是实际上银行往往不会同意单独在房产证上加名字。除非你在跟银行的贷款合同中加上你自己的名字。 2，婚姻关系存续期间的房产加名可以随时加（前提是贷款完毕），免收契税。 3，只要房产证上有名字就属于共同财产，有几个人的名字就是几个人共有。（这个和司法解释无关） 如果离婚，一般平分财产，如果出现法律规定的少分多分或者有额外约定，按照法律法规或者约定分割。

• 问刚满18岁还可以改名字吗
  

  刚满18岁，还可以改名字。需要带户口本和本人身份证，到户口所在地的派出所办理。《户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

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