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房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄,如果孩子的年龄不满8岁,属于无民事行为能力人,不能接受赠与。如果孩子8岁以上,可以写孩子的...
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买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
1,理论上是可以的,但是实际上银行往往不会同意单独在房产证上加名字。除非你在跟银行的贷款合同中加上你自己的名字。 2,婚姻关系存续期间的房产加名可以随时加(前提是贷款完毕),免收契税。 3,只要房产证上有名字就属于共同财产,有几个人的名字就是几个人共有。(这个和司法解释无关) 如果离婚,一般平分财产,如果出现法律规定的少分多分或者有额外约定,按照法律法规或者约定分割。
房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据相关法律规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
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