相关法规
相关问答
房屋转让协议书的注意事项具体如下： 1、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式等等，防止出现欺诈的现象...
甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（见证方）： 甲方现享有____________安置房指标一套（）平方米，及包括杂屋间。经丙方介绍乙...
大家都在问查看更多
1、要明确合同细则安置房的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购房者购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。3、房屋的权利人购房者要确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。 4、相关费用的缴纳安置房大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。
最好不要购买安置房，容易出现风险。如果非买不可，需注意以下几点：第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。
签订股权转让协议至少有五个注意事项：一是签订股权转让协议的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东以外的第三方。二、股东大会或其他股东的决议或意见股东在签订股权转让协议前，应征求其他股东的意见。其他股东只有在同等条件下放弃优先购买权，才能转让给股东以外的第三。否则会有无效的法律后果。第三，注意前置审批程序。一些股权转让协议还涉及主管部门的批准，如国有股权或外资企业股权转让。四、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况和财产状况（1）调查企业的生产经营状况（2）分析企业的财务状况（3）企业的纳税情况调查5。股权转让协议受让人应尽可能了解受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵（1）注意受让股权是否按时足额缴纳出资；（2）注意受让股权是否为共有财产，股权转让是否征得共有人书面同意；（3）注意受让股权是否存在股权质押。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
129人已浏览
739人已浏览
171人已浏览
911人已浏览
网友热门关注
