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你不用担心，你只需要按照合同和买房人之间进行交易，房子是要过户的，过户的时候房管局是要你们双方都到场，到时候你只能将房子过户给和你签订买房合...
你现在的情况，中介的责任很难在法院认定，原因是居间合同纠纷之中，居间方的责任是法定的。建议与房东协商，退还部分定金解除合同用以止损，或者签订...
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1房屋是你的，土地权益应该属于你，但是你要去的出让土地使用权，还要补钱，而且你没有去的改出让土地权前，你的不动产权益是不完整的，作为投资是有缺陷的； 2、土地使用权不能转，实际是对方隐瞒了房屋的真实情况，你可以追究对方的法律责任。 3、如果你事前不知道该房屋土地的性质，此时若取消合同，一切损失因由中介或买家承担， 4、建议委托律师，解除合同，要求对方和中介承担赔偿责任，。
需要和中介协商，一般中介可以代办过户手续的； 参看房产过户流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
若是继续交易： 一、买卖双方和中介应该签署过居间合同或者代理合同，无论是否以现在的中介办理过户，很可能都需要支付其中介费，因为你们是因为其居间服务联系上买卖双方的，但是鉴于其服务质量，可以协商降低费用； 二、鉴于在你和房东的买卖合同之间约定的付款条款是一次性付款，可就付款事项协商后另行签订补充协议以减低你方风险； 三、房东的损失方面可以另行协商处理，包括中介和你们共同承担等，都是不错的进度； 若是不再交易： 首先建议协商一致解除而合同并不互负违约责任； 若是你们打算私下再交易，得看居间合同的约定，以免引起赔偿； 若是协商不成且无法交易，就目前你的陈述看，最差就是你方变更付款条件且未及时通知到房东可能构成违约，建议保存有关证据，向中介追偿或请求其赔偿违约、侵权引起的赔偿。
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